I'm Bali's Style

Home Photos

Selamat datang di Manikkata!

Mar 29, 2008

View Profile

Guestbook

timimiti wrote on Jun 22

permisiii
hanya ada di timimiti lho
http://timimiti.multiply.com

poporingtuingtuing wrote on Jun 9

myw4hyu wrote on May 28

Mahal amat

Mungkin bisa di jadikan perbandingan kalo mo bikin Pameran di MALL (Meski sudah menjadi Tenant di salah satu Mall) :

Harga Sewa uptodate 2008 " WADUH NAIK SMUA-NYA"
Apa pada nggak tahu semua ..sekarang INPLASI
Patokan Standar Mall 1 Kavling 2 x 3 m = 6 M2
Mall-2 ini "MALL 2 TEMPAT TONGKRONGAN ANAK MUDA MAKASSAR "

1. MTC MALL Karebosi
Lantai 1 dekat MC Donald
Sewa per m2 Rp.70.000 nett
Kalo 2x3m = 6m2 x 70.000 = Rp.420.000/hari
Misal 420.000 x 10 hari = Rp. 4.200.000
Tanpa Etalase (Space Only)
Traffic Pengunjung ***.. (max *5)

2. PTC-DIAMOND Panakukang Mall
Lantai Dasar depan BreadTalk
Sewa per m2 Rp.95.000/m2 per hari minimal 7 hari + PPN
Sewa per m2 Rp.125.000/m2 per hari kurang dari 7 hari + PPN
Kalo 2x3m = 6m2 x 95.000 = 570.000 + PPN 10% 57.000
Menjadi Rp.627.000 per hari x 10 hari = Rp. 6.270.000
Tanpa Etalase (Space Only)
Traffic Pengunjung ****. (max *5)

3. MARI - Makassar Ratu Indah Mall
Lantai Dasar sepanjang (antara) BreadTalk - JCO Donuts
Sewa 10 hari Rp.550.000/6m2 per hari
Rp.550.000 x 10 hari = Rp.5.500.000 + PPN 10% = Rp.6.050.000
Termasuk Tenda Taman tanpa Etalase
Traffic Pengunjung ****. (max *5)

4. MATOS - Makassar Town Square Mall
Lantai 2 dan 3 dekat BLACK Canyon Cafe
Sewa per Bulan Rp. 1.700.000 +PPN 10% = Rp. 1.850.000
Luas 2 x 3 m = 6m2
Termasuk Etalase Kaca
Traffic Pengunjung *.... (max *5)

5. GTC Mall Tanjung Bunga
Tidak disurvey
Sebab Traffic Pengunjung 1/2*.... (max *5)

Jika Mau beli Konter diatas dengan HGB 30 tahun
Sebagai perbandingan 2 x 3 m2 sekitar Rp.350juta - Rp.550juta
Waduh Mau Jualan apa ... MOBIL... MOTOR ???
CD Bajakan, Laptop??
Waduh semua barang Life Cycle-nya pendek2, 2-4 bulan nggak laku ... harga anjlok ...
Lagian sebentar lagi Suku Bunga Bank Indonesia Naik...
Mau Kredit .. ampun ...???

Oke Kita Test Pasar terhadap Konter Termahal
Panakukang Trade Center
Rp.627.000 per hari x 10 hari = Rp. 6.270.000

Komponen Biaya Penjaga - SPG
UMR Rp.800.000/bulan atau 25 hk atau Rp.32.000/hari
Kalo 10 hari Rp.32.000 x 10 = 320.000
Digenapkan Rp. 400.000/ 10 hari.

Sewa
Rp. 6.270.000 + 400.000 = Rp.6.670.000
Sehari Rp.667.000 / hari

Keuntungan Nett ambil nilai Moderate 30% = Rp.6.670.285
Nilai ini minimal keuntungan yang harus diperoleh supaya BEP

Keuntungan tinggal up or down terserah target Anda!!
Harga Modal = 15,564,000.00
Untung 30 %= 6,670,285.71
Maka 15.564.000 + 6.670.000 = Rp.22.234.285,-

So per hari BEP harus laku minimal (omzet) Rp.2.223.428,-
biar gampang 2 juta 250 ribu

MATOS link photonya
Panakukang
Panankukang dari depan
MTC dari depan
.... JUALAN apa yaah?? yang gampang ??

joejoe234 wrote on May 19

Permisi numpang iklan ya... Yuk liat2 di Joe Joe, ada baju lucu2 dan murah2 loh, langsung aja ngintip ke http://joejoe234.multiply.com

shoppingholic wrote on May 15

Hay...

Mampir yukk di http://shoppingholic.multiply.com/

Shopping Holic menjajakan parfum SENSWELL yang wanginya oke banget dan harganya nda bikin kantong jebol!!! ^^

vairishgirly wrote on May 15

halo...Salam Kenal......
Buat pecinta fashion mampir yuk ke Vairish's Shop ada baju2 yang lucu2 lho...
Have a Nice Shopping.....
http://vairishgirly.multiply.com/

manikkata wrote on May 10

g2ge wrote on May 9

Numpang promo keramik saya ya jeng http://g2ge.multiply.com/photos/album/3/Jewelery_Box

byutik wrote on May 7

envyslim wrote on May 6

Numpang Promosi ya:
hai teMaN2 maMPir YUk ke hTtP://www.envysLiM.MuLtIpLy.CoM
Kita adA JuaL :
1.baJU lovely biG. 2.katun KerEn. 3.taS,pajangan,binataNg dr moTE acRElic
mAu LangsiNg kok masih kuno skrng sdh jamannya anDA puNYA perUt kecil,paHa KEcil&kencang,hilaNg Semua pageR2 Di badAn,Menaikkan pAYudaRa,mENYUsUTkan LingKar pinggang,Dll,taNPa anda diEt,pill,&olAhrAga.sudAh terbukti&tErUji.
ayo mampir,liat2 DAn diBeli ya...he....HE....He......
conTaCt liNda 08161400946 atAu 021-92997989
Oya teman2 ada juga nih Link Buat beli tas online bagus2 loh diliat aja ya:http://www.1shoppingcart.com/app/?af=771328
Kalau yg ini belajar internet marketing bisa juga kalau anda mau belajar gratis tentu ada caranya ya: http://www.strategybisnisonline.net

mybutikcom wrote on May 1

Friends, Kunjungi kami di
http://www.mybutik.com
Toko Belanja Online, Jual Parfum Original, Zippo Lighter, Jam Tangan Asli, Tas Wanita, Pen Mont Blanc, Parker, Mp3/MP4 Player, Ipod, Kamera Digital,dan masih banyak lagi. dengan harga yang lebih murah dan terjangkau.

babacool1 wrote on Apr 30

Selamat pagiiii ... :)

What you need is :

Hellos to Sanur...will be there in October. Keep some Nasi Goreng + Bali Hai for me pls.. :) Terima kasih..

kyubishopinbag wrote on Apr 25

CHECK OUT
OUR SALE ITEMS

http://kyubishopinbag.multiply.com/photos/album/17/SALE_ITEM_HERE

peonyfashion wrote on Apr 22

Minuman Pelangsing Alami tanpa efek samping n tanpa diet/olah raga.
Jika anda ingin tetap fit tapi tetap tergoda oleh makanan lezat, gk usah takut lagi
B-Fit adalah jawabannya......

sangat cocok untuk yang mendambakan badan yang langsing, ramping n ideal.....
Product Superior untuk pengencangan payudara, anti oksidasi & anti penuaan.
membentuk 100% wanita sehat & sempurna.....ayo miliki badan ramping n payudara yang montok n sexy.
Langsing Alami,tanpa efek samping...Tampil Ramping ,Cantik & Menawan...
mau menaikkan payudara,mengecilkan perut,mengencangkan paha,mengecilkan pinggul tanpa diet,pill/olahraga?? tunggu apa lg ayo ke site aku ini http://peonyfashion.multiply.com

balikyut wrote on Apr 20

haluuuuwwww....all shopperrzzzz...mampiiirrr yyyuuuukkk...all bout BALI hot stuff...ada new arrival baru nih...^^ grab ur in flowery dress soon!!!!

hargamiringdasyat wrote on Apr 20

MoLnik everbody..
Di http://hargamiringdasyat.multiply.com ada dress BIG dengan efek SLIM, but UNDER 100rb!!

Modelnya pun macam2, warna banyak.
Selain itu ada juga tas, sepatu, celana, baju second, kaos2, rok, kemeja BIG, aksesoris dll.. Rp 10.000-Rp 80.000an.. WOW..!!

So main2 yuuk, window shopping ke rumah kita di http://hargamiringdasyat.multiply.com ..
Dijamin BETAH deh.. :D

smilylover wrote on Apr 18

[Glitterfy.com - *Glitter Photos*]

luvvshop wrote on Apr 17

Halo________Halo………
Lam kenal yah sist…..
Maaf2 neh,,mu numpang iklan hehehehe!!!!
Mampir2 juga dong ke site_quw
http://luvvshop.multiply.com/
ada new bag,,da barang2 my collection (new) &
ada juga my collection (2hd), baru upload neh.
Mo langsung hubungi aku blh juga,,081 91 21 91 222
di tunggu yah kunjungannya…
thanks before..
luvv u all….

kyubishopinbag wrote on Apr 13

Permisi..
Hi, yang nyari2 tees, pants, shoes, jacket ato
aksesoris motor matic murah..
Mampir aja ke
http://kyubishopinbag.multiply.com
Lagi ada SALE ukt beberapa item tertentu lho ^-^.v

ziivi wrote on Apr 6

PROMO APRIL

Hi there…
Mampir tuk Promo nih hehehe…

I Want, I Have, I Love My Tupperware
PROMO APRIL Telah tiba…
http://hacian17.multiply.com/photos/album/35/I_Want_I_Have_I_Love_My_Tupperware
http://ziivi.multiply.com/photos/album/39/I_Want_I_Have_I_Love_My_Tupperware

Dengan Disc yang sama menarik seperti bulan-bulan lalu
Disount 30% untuk Produk PROMO APRIL 2008
Selain Produk Promo Disc 28%.
Terimakasih.

View All 28 Comments

iteite

Do you know ite?

Who is on Multiply?

Want to learn more?

Already a Member?

I'm Bali's Style